La Scrivania del Territorio è un ambiente di lavoro che rende disponibile, in un’unica interfaccia sul proprio pc, una serie di servizi per lo scambio di informazioni con le banche dati catastale e ipotecaria dell’Agenzia delle Entrate, con l’obiettivo di semplificare le attività del professionista e stimolarne la compliance.

Una volta installata la Scrivania del Territorio, gli utenti avranno accesso a una nuova generazione di applicazioni software in grado di fornire informazioni estratte dalle banche dati di riferimento, senza dover passare necessariamente dal sito istituzionale dell’Agenzia. L’invio degli atti continuerà ad avvenire, come di consueto, tramite il portale Sister, in attesa dello sviluppo delle funzionalità di trasmissione all’interno della Scrivania.

La Scrivania del Territorio assiste, quindi, il professionista nella attività di compilazione e controllo degli atti di aggiornamento, all’interno di un processo articolato in cinque fasi:

1. l’autenticazione dell’utente ai servizi telematici
2. la disponibilità delle informazioni necessarie per compilare il documento
3. la compilazione vera e propria delle informazioni
4. l’attivazione di servizi di utilità finalizzati alla compliance
5. la trasmissione per via telematica del documento attraverso il portale Sister.

Il software per l’installazione della “Scrivania del Territorio” è già disponibile per il download.
Progressivamente saranno rilasciate le nuove versioni dei seguenti software, che permetteranno di dialogare con la Scrivania:

• Docfa, per l’aggiornamento delle unità immobiliari del Catasto dei Fabbricati
• Docte, per l’aggiornamento delle qualità colturali delle particelle terreni
• Pregeo, per la predisposizione degli atti geometrici di aggiornamento della cartografia
• Voltura e istanza titolarità, per l’aggiornamento delle intestazioni e dei diritti iscritti in catasto
• Unimod, per la compilazione del Modello Unico da inviare per l’aggiornamento del registro e delle titolarità del sistema di pubblicità immobiliare e catastale.

Dal 10 gennaio è disponibile il software Unimod online.

Software "Scrivania del Territorio"

Per installare il software "Scrivania del Territorio", disponibile in versione 64 bit e 32 bit, occorre:

• procedere al download gratuito cliccando il bottone in basso alla pagina "Scarica il software"
• installare il software sul proprio PC (spazio richiesto su disco per installazione 300 MB)
• al termine verrà creato il programma "Desktop Territorio"
• lanciare come Amministratore l'icona del programma:



• autenticarsi attraverso la maschera di login:

Si ha la possibilità di lavorare in modalità online oppure offline (cliccando l’apposito tasto presente nella maschera).

Modalità OFFLINE

La scelta offline consente di accedere al contenitore "Scrivania del Territorio" con una generica utenza che non deve essere necessariamente censita nei sistemi dell’Agenzia (deve però essere preventivamente creata dagli utenti attraverso la funzione “Nuovo utente”).

Modalità ONLINE

La scelta online richiede l’utilizzo delle credenziali con le quali si è censiti in Sister e abilitati alla presentazione telematica degli atti di aggiornamento ipotecari e catastali. In questa modalità si può usufruire dei servizi di aiuto alla compilazione degli atti, come la verifica dell’esistenza dei soggetti in Anagrafe tributaria, degli immobili negli archivi catastali e la visualizzazione delle risultanze catastali per un determinato immobile.

Istruzione per eseguire la prima installazione di una applicazione (Es.Unimod Online)

• Servizi catastali e ipotecari