Dal 1 dicembre 2016 l'applicativo Entratel non è stato più aggiornato e, al suo posto, è necessario installare il "Desktop Telematico", uno strumento più moderno e funzionale che accoglie le applicazioni distribuite dall'Agenzia delle Entrate per la gestione dei documenti inviati e ricevuti telematicamente (Entratel, FileInternet, e i vari moduli di controllo) e provvede a gestirne automaticamente tutti gli aggiornamenti.

Il Desktop Telematico è disponibile nella sezione Software - Desktop Telematico del sito web dei servizi telematici.

Software

Indipendentemente dal sistema operativo, per eseguire il software selezionare il link: Procedura di controllo Contratti di locazione e affitto di immobili

Quando viene avviata per la prima volta, l'applicazione potrebbe visualizzare la finestra di dialogo Avviso di protezione contenente informazioni sul fornitore del software (Agenzia delle Entrate); considerare affidabile il fornitore di software e selezionare il tasto Esegui per continuare con l'installazione.

Per avviare l'applicazione successivamente alla prima volta, è sufficiente selezionare il precedente link oppure, esclusivamente sui sistemi operativi Windows, eseguire l'applicazione da Start/Tutti i programmi/Atti registro/ RLI Contratti di locazione e affitto immobili.

Indipendentemente dal metodo di avvio scelto, l'applicazione si connette al server Web per verificare l'esistenza di una versione più recente del software e, in caso positivo, procede all'eventuale aggiornamento. In tal modo l'utente ha la garanzia di utilizzare sempre l'ultima versione dell'applicazione senza dover eseguire complesse procedure di aggiornamento.

Operazioni preliminari

Per eseguire il software è necessario utilizzare la Java Virtual Machine. Si consiglia di utilizzare sempre la versione più aggiornata disponibile .

Requisiti tecnici

Sistemi operativi:

• Windows 10, Windows 8, Windows 7 e Windows Vista
• Linux (garantito sulle distribuzioni Ubuntu, Fedora e Red-hat 9)
• Mac OS X 10.7.3 e superiori

È richiesta l'installazione di un software per leggere e stampare i file prodotti in formato PDF

Versione 3.2.1 del 19/12/2024

Motivi dell'aggiornamento:

• Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 3.2.0 del 26/11/2024

Motivi dell'aggiornamento:

• Adeguamento al nuovo modello

Versione 3.1.5 del 20/12/2023

Motivi dell'aggiornamento:

• Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 3.1.4 del 7/11/2024

Motivi dell'aggiornamento:

• Aggiornamento uffici

Versione 3.1.3 del 21/12/2022

Motivi dell'aggiornamento:

• Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 3.1.2 del 30/03/2022

Motivi dell'aggiornamento:

• Modifica controlli tipologia contratto L3

Versione 3.1.1 del 25/01/2022

Motivi dell'aggiornamento:

• Inserimento allegato per rinegoziazione canone

Versione 3.1.0 del 21/12/2021

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 3.0.9 del 13/12/2021

Motivi dell'aggiornamento:

1. Modifica uffici

Versione 3.0.8 del 25/03/2021

Motivi dell'aggiornamento:

1. Modifica comuni

Versione 3.0.7 del 22/12/2020

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 3.0.6 del 16/11/2020

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento esenzioni per rinegoziazione canone

Versione 3.0.5 del 03/07/2020

Motivi dell'aggiornamento:

1. Adeguamento al nuovo modello

Versione 3.0.4 del 23/12/2019

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 3.0.3 del 17/07/2019

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del calcolo delle sanzioni

Versione 3.0.2 del 02/04/2019

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento calcolo tipologia S1

Versione 3.0.1 del 25/03/2019

Motivi dell'aggiornamento:

1. Modifica risoluzione con cedolare

Versione 3.0.0 del 20/03/2019

Motivi dell'aggiornamento:

1. Adeguamento al nuovo modello

Versione 2.0.7 del 17/01/2019

Motivi dell'aggiornamento:

1. Modifica comuni

Versione 2.0.6 del 20/12/2018

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale e modifica comuni

Versione 2.0.5 del 03/07/2018

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento uffici territoriali

Versione 2.0.4 del 20/12/2017

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale e modifica comuni

Versione 2.0.3 del 17/10/2017

Motivi dell'aggiornamento:

1. Modifica diagnostico

Versione 2.0.2 del 05/10/2017

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento della sezione canoni variabili in relazione alla durata del contratto
2. Aggiornamento messaggi e gestione dati obbligatori in caso di adempimenti successivi
3. Modifica controlli cedolare secca

Versione 2.0.1 del 20/09/2017

Motivi dell'aggiornamento:

1. Correzione calcolo imposta minima

Versione 2.0.0 del 19/09/2017

Motivi dell'aggiornamento:

1. Adeguamento al nuovo modello

Versione 1.1.4 del 24/05/2017

Motivi dell'aggiornamento:

1. Modifica comuni ed uffici territoriali

Versione 1.1.3 del 21/12/2016

Motivo dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale e modifica comuni ed uffici territoriali

Versione 1.1.2 del 23/06/2016

Motivo dell'aggiornamento:

1. Modifica uffici territoriali

Versione 1.1.1 del 27/04/2016

Motivo dell'aggiornamento:

1. Modifica comuni ed uffici territoriali

Versione 1.1.0 del 25/01/2016

Motivo dell'aggiornamento:

1. Modifica comuni ed uffici territoriali

Versione 1.0.9 del 21/12/2015

Motivo dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 1.0.8 del 16/12/2015

Motivo dell'aggiornamento:

1. Modifica comuni

Versione 1.0.7 del 29/01/2015

Motivo dell'aggiornamento:

1. Modica uffici territoriali

Versione 1.0.6 del 22/12/2014

Motivi dell'aggiornamento:

1. Aggiornamento del saggio di interesse legale

Versione 1.0.5 del 15/12/2014

Motivi dell'aggiornamento:

1. integrazione codici casi particolari - gestione contratti esenti dalla sola imposta di registro
2. modifica controllo campi obbligatori - in caso di compilazione del campo casi particolari vi è l’obbligo di allegare il contratto
3. soppressione di alcuni uffici territoriali

Versione 1.0.4 del 02/10/2014

Motivi dell’aggiornamento:

1. È stato aggiornato il controllo relativo al codice fiscale in caso di nomi e/o cognomi composti da meno di tre lettere

Versione 1.0.3 del 07/08/2014

Motivi dell’aggiornamento:

1. L’aggiornamento del software è dovuto alla soppressione di alcuni uffici territoriali;

Versione 1.0.2 del 01/07/2014

Motivi dell’aggiornamento:

1. aggiornamento controllo campi “Contratto Soggetto IVA” e “Soggettività IVA”
2. aggiornamento dati in presenza di garanzie
3. aggiornamento in caso di intera durata per tipologie L3, T2, T4
4. implementazione calcolo automatico copie in presenza di allegati
5. modifica controllo campi obbligatori in caso di tardività (in accoglienza)
6. integrazione codici casi particolari
7. inserimento ipotesi conguaglio di imposta
8. ampliamento compilazione Tipo catasto (Terreni/Urbano) per fabbricati rurali
9. modifica controllo campo indirizzo in caso di terreni