Menu della sezione Adempimenti successivi alla registrazione dei contratti di locazione dei beni immobili
Come si paga
Addebito su conto corrente
Il versamento delle imposte di registro relative agli adempimenti successivi alla prima registrazione dei contratti di locazione effettuati mediante i servizi telematici dell’Agenzia (software RLI o RLI-web) avviene tramite richiesta di addebito su conto corrente.
Modello F24 Elementi identificativi
E’ la modalità ordinaria di versamento delle imposte di registro per i contratti di locazione. Di seguito sono fornite le istruzioni per la compilazione del modello per i versamenti delle imposte di registro relative agli adempimenti successivi alla prima registrazione.
Le istruzioni per la compilazione del modello F24 Elementi identificativi per la registrazione di un contratto di locazione o affitto sono invece disponibili al seguente link: Prima registrazione - Come si paga
Sezione contribuente
- Codice fiscale, dati anagrafici e domicilio fiscale: inserire il codice fiscale e i dati anagrafici del soggetto, parte del contratto, che effettua il versamento
- Codice fiscale e Codice identificativo: inserire il codice fiscale di una delle controparti e il codice identificativo “63” (controparte).
Sezione erario ed altro
- Codice ufficio: non compilare
- Codice atto: non compilare
- Tipo: inserire la lettera “F” (registro)
- Elementi identificativi: inserire il codice identificativo del contratto composto da 17 caratteri e reperibile nella copia del modello di richiesta di registrazione del contratto restituito dall’ufficio o, per i contratti registrati per via telematica, nella ricevuta di registrazione. Il codice identificativo del contratto può anche essere recuperato con la funzione Ricerca codice identificativo del contratto
- Codice: inserire il codice tributo (vedi tabella dei codici tributo)
- Anno di riferimento: indicare (in formato AAAA) l’anno di scadenza dell’adempimento (annualità successiva, proroga, cessione o risoluzione)
- Importi a debito versati: gli importi da versare
Tabella dei codici tributo locazione e affitto di beni immobili
Codice | Denominazione |
---|---|
1501 | Imposta di Registro per annualità successive |
1502 | Imposta di Registro per cessioni del contratto |
1503 | Imposta di Registro per risoluzioni del contratto |
1504 | Imposta di Registro per proroghe del contratto |
1509 | Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi |
1510 | Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi |
1511 | Sanzione per mancata comunicazione di proroga o risoluzione del contratto soggetto a cedolare secca |
-
Elementi identificativi:
In alternativa al codice identificativo del contratto, nel campo “Elementi identificativi” è possibile inserire un codice di 16 caratteri formato nel modo seguente:
- caratteri da 1 a 3 - codice ufficio presso il quale è stato registrato il contratto
- caratteri da 4 a 5 - le ultime due cifre dell’anno di registrazione
- caratteri da 6 a 7 - la serie di registrazione. Se di numero inferiore di caratteri, completare gli spazi, a partire da sinistra, con gli zeri “0”
- caratteri da 8 a 13 - il numero di registrazione. in caso di numero inferiore di caratteri, completare gli spazi, a partire da sinistra, con gli zeri “0”)
- caratteri da 14 a 16 - il sottonumero di registrazione, se presente. Altrimenti inserire “000”.
- Esempio: contratto di locazione registrato presso l’Ufficio territoriale con codice ufficio TMD; estremi di registrazione anno 2013, serie 3, numero 10725, sottonumero non presente. La stringa da inserire nel campo Elementi identificativi è “TMD1303010725000”.