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Benvenuti in Agenzia!Gli attrezzi per un fisco a portata di click
2.3 Registrazione contratti di locazione e atti in generale
Menu della sezione Benvenuti in Agenzia!Gli attrezzi per un fisco a portata di click
- Prefazione
- Premessa
- Come richiedere i servizi dell'agenzia
- Quali servizi richiedere
- 2.1 Richiesta del codice fiscale/tessera sanitaria e del duplicato
- 2.2 Comunicazione dell’Iban per l’accredito dei rimborsi sul conto corrente
- 2.3 Registrazione contratti di locazione e atti in generale
- 2.4 Rimborsi fiscali
- 2.5 Trasmissione della dichiarazione di successione
- 2.6 Rilascio certificati
- 2.7 Il nuovo servizio web “Consegna documenti e istanze”
- 2.8 Il servizio web “Certificati attribuzione codice fiscale e partita Iva”
- 2.9 Comunicazioni a seguito del controllo delle dichiarazioni
- 2.10 Correzione dei dati catastali
- 2.11 Visura catastale
- 2.12 Ispezione ipotecaria
- 2.13 Interrogazione registro delle comunicazioni
- Servizi online senza registrazione
2.3 Registrazione contratti di locazione e atti in generale
On line
I contratti di locazione o d’affitto possono essere registrati on line utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia (modalità obbligatoria per gli agenti immobiliari e i possessori di almeno 10 immobili).
Bisogna accedere all’area riservata dell’Agenzia delle entrate con le proprie credenziali SPID, la carta d’Identità elettronica (CIE), la Carta Nazionale dei Servizi (CNS) o con le credenziali dell’Agenzia
Dopo l’autenticazione va selezionato “Servizi per” - “Registrare contratti di locazione” e seguire le istruzioni per la “Prima registrazione” o per gli “Adempimenti successivi”.
Con email o PEC
La documentazione può essere inviata con e-mail o Pec. In ogni caso, il contribuente dovrà depositare in ufficio un originale dell’atto registrato, insieme ai contrassegni telematici attestanti il pagamento dell’imposta di bollo, se dovuta.
In ufficio
Per la registrazione dei contratti di locazione e per comunicare gli adempimenti successivi deve essere utilizzato il modello RLI. In esso è necessario indicare correttamente i dati catastali delle unità immobiliari oggetto della locazione.
Il link da dove prelevare il modello da compilare e portare in ufficio:
RICHIESTA DI REGISTRAZIONE E ADEMPIMENTI SUCCESSIVI Contratti di locazione e affitto di immobili |
→ | PRELEVA IL MODELLO |
Alla richiesta di registrazione, devono essere sempre allegati:
- copia (scansione) dell’atto originale da registrare
- il modello di richiesta di registrazione (firmato)
- la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà in cui il richiedente dichiara di essere in possesso dell’originale dell’atto e che l’immagine inviata è conforme al predetto originale
- l’impegno del richiedente a depositare in ufficio un originale dell’atto
- la copia del documento di identità del richiedente
- il modello di versamento dei tributi dovuti per la registrazione.
Per la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili, insieme agli altri allegati, deve essere utilizzato il modello RLI.