Menu della sezione Ristrutturazioni edilizie le agevolazioni fiscali
- Introduzione
- Agevolazioni per il recupero del patrimonio edilizio
- Agevolazioni per l'acquisto e la costruzione di box e posti auto
- Agevolazione per l'acquisto o l'assegnazione di immobili già ristrutturati
- Mutui per ristrutturare casa: la detrazione degli interessi passivi
- In cosa consiste
- A chi spetta
- Le condizioni per richiederla
- Tabelle riassuntive dei lavori agevolabili Ristrutturazioni edilizie
- Per saperne di più: Normativa e Prassi
In cosa consiste
L’agevolazione consiste in una detrazione dall’Irpef degli interessi passivi, e i relativi oneri accessori, pagati sui mutui ipotecari stipulati a partire dal 1998 per la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale.
In particolare, è possibile portare in detrazione il 19% degli interessi pagati, indicandone l’importo nella dichiarazione annuale dei redditi. L’importo massimo sul quale calcolare la detrazione è pari a 2.582,25 euro.
Per costruzione e ristrutturazione si intendono tutti gli interventi realizzati in conformità al provvedimento comunale che autorizzi una nuova costruzione, compresi gli interventi di ristrutturazione edilizia indicati nell’articolo 3, comma 1 - lettera d), del Dpr n. 380/2001.
La detrazione spetta anche per gli interventi effettuati su un immobile acquistato allo stato grezzo e per la costruzione e la ristrutturazione edilizia di un fabbricato rurale da adibire ad abitazione principale del coltivatore diretto.
Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente e/o i suoi familiari dimorano abitualmente.
A tal fine, rilevano le risultanze dei registri anagrafici o l’autocertificazione con la quale il contribuente può anche attestare che dimora abitualmente in luogo diverso da quello indicato nei registri anagrafici.